Zum Thema Schimmel finden Sie eine Dokumantion im PDF-Format zum herunterladen hier [158 KB] .

Grundsätzlich gibt es verschiedene Gründe für Schimmel, die auch gleichzeitig auftreten können:
- Falsches Lüftungsverhalten (extrem selten)
- Bauliche Mängel, Wärmebrücken zum Beispiel
- Falsches Heizverhalten (siehe Broschüre [158 KB] )
- Undichtigkeiten (Dach, Wasserleitungen etc.)
- Luftundichtigkeiten (siehe auch hier)

Was Sie also zunächst mal ganz gewiß NICHT brauchen, ist ein Sachverständiger für Schimmel (Baubiologe etc.). Denn es ist sekundär, um welche Art Schimmel es sich handelt. Der Schimmel ist nun mal da und erste Priorität ist es, die Ursache(n) herauszufinden. Diese können bauphysikalischer, aber auch bautechnischer Natur sein. Damit wird ein Sachverständiger benötigt, der sich mit Bauweisen, Abdichtungen, Baustoffkunde und eben Bauphysik auskennt.
Auch nach Kenntnis der Ursache ist die Art des Schimmels zunächst völlig unwichtig. Wichtig ist die Beseitigung der Ursachen. Und dann erst die Beseitigung des Schimmels.

Wärmebrücken sind z.B. ein häufiger Grund für Schimmelbildung, insbesondere nach Sanierungen. Hier klasische Bilder (rechnerische Auswertung) die zu Schimmel führten:

In diesem Beispiel war die Dämmung nicht bis in das Erdreich geführt. Die Sockeldämmung fehlte schlichtweg. Dadurch bildete sich im unteren Bereich an der Wand erheblicher Schimmel.

Hier wurde zwar auch - mal wieder - falsches Lüften unterstellt, war aber nach der Untersuchung nicht haltbar.

Durch die fehlende Wärmedämmung kühlte die Wand im unteren Bereich aus. Dadurch stieg dort die relative Luftfeuchte so stark an, daß sich der Schimmel wohlfühlte. An kalten Stellen beschlägt es bekanntlich, wie zum Beispiel an der Innenseite von Autoscheiben. Das liegt einfach daran, daß kalte Luft weniger Wasser(dampf) aufnehmen kann als warme Luft. Der absolute Wassergehalt der Luft ändert sich inerhalb eines Raumes aber kaum. Die Wand kann jetz so kalt werden, daß mehr Wasser in der Luft ist, als die Luft an eben dieser kalten Stelle eben aufnehmen kann. Es kommt zu Tauwasserausfall, auch als Schwitzwasser bekannt.